پایگاه تحلیلی خبری شعار سال

کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان داشت که، در هشت سال گذشته قیمت مسکن در تهران بیش از ۱۸۰۰ درصد رشد داشته است. اردیبهشت سال ۱۳۹۶ قیمت هر متر خانه در تهران ۴.۵ میلیون تومان بوده که طبق آخرین آمار رسمی به ۸۸.۵ میلیون تومان رسیده است. البته استناد ما به آمار رسمی است که مرداد سال گذشته رقم ۸۸.۵ میلیون تومان را نشان داد و برخی برآورد‌های غیررسمی نشان می‌دهد که هم‌اکنون قیمت مسکن در تهران به ۱۱۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. اگر این عدد درست باشد یعنی قیمت مسکن در پایتخت طی هشت سال گذشته ۲۴۰۰ درصد افزایش داشته است. برخی از تحلیل گران درخصوص افزایش قیمت مسکن در تیرماه ۱۴۰۴ هشدار می‌دهند.

بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مکلف است حداکثر تا پایان اردیبهشت‌ماه سال ۱۳۹۹ سامانه‌ها و زیرساخت‌های مربوط به محاسبه مجموع سود تخصیصی، دریافتی یا به‌حساب گیری سپرده‌گذاران و مجموع گردش حساب‌های ریالی بانکی (مجموع واریزی و برداشت از حساب‌ها) موضوع این بند و دسترسی‌های برخط لازم برای بانک‌ها و مؤسسات اعتباری را راه‌اندازی نماید.

با توجه به اظهار نظرهای رئیس کمیسیون عمران مجلس در خصوص علل افزایش قیمت های کاذب مسکن در تهران و کشور و علت جوئی آن در فعالیت بنگاه های معاملات ملکی بدون مجوز، بنظر می رسد که با ارایه اطلاعات ناقص و غیرواقعی توسط افرادی خاص ، بستر برای انحراف مسیر پیگیری توسط نمایندگان مجلس در حال تدارک است. متن زیر ، اقدام به طرح سناریویی خاص از علت احتمالی افزایش قیمت مسکن در کشور در سال 99 نموده و درخواست راست آزمائی آن را توسط رئیس کمیسیون عمران مجلس دارد.

در مقطع فعلی هم فعلا بازار بورس تحت تاثیر نوسانات نرخ ارز بوده و خب این عامل اثرگذاری بالایی روی میزان سودآوری شرکت‌های صادرات محور حاضر در بازار بورس دارد. در این چند روزه و شاید هم یک هفته اخیر جز این مولفه، سایر موارد نقش چندانی در رشد تصاعدی شاخص کل و نیز بازدهی بالای سهام برخی از شرکت‌ها نداشته است. در عین حال خوش‌بینی‌هایی که در بازار سرمایه به علت درآمد‌های ارزی شرکت‌های صادرات‌محور وجود دارد را بایستی دلیل اصلی رشد شاخص در این روز‌ها دانست